Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 349 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 349 409 zł na 10 lat będzie kosztował 5 399 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 678 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 588 794 zł
| Cena: | 3 349 408,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 540 728,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 588 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 399 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 678 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 210 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 146 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 733 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 559 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 014 468 zł | 8% | 10 lat | 4 859 322 zł | 648 352 zł | 4 210 971 zł | 25 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 684 350 zł | 8% | 10 lat | 5 939 172 zł | 792 430 zł | 5 146 742 zł | 31 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 349 409 zł | 4% | 10 lat | 5 466 235 zł | 733 119 zł | 4 733 117 zł | 30 480 zł |
| Większy wkład własny | 3 349 409 zł | 18% | 10 lat | 5 251 873 zł | 692 390 zł | 4 559 483 zł | 24 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 349 409 zł w kredycie na 3 081 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 081 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 105 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 210 zł czyli o 5 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
