Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 349 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 349 409 zł na 10 lat będzie kosztował 5 104 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 440 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 588 794 zł
| Cena: | 3 349 408,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 540 728,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 588 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 104 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 440 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 996 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 884 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 559 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 014 468 zł | 28% | 10 lat | 4 594 049 zł | 597 950 zł | 3 996 099 zł | 18 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 684 350 zł | 28% | 10 lat | 5 614 949 zł | 730 828 zł | 4 884 121 zł | 22 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 349 409 zł | 18% | 10 lat | 5 251 873 zł | 692 390 zł | 4 559 483 zł | 24 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 349 409 zł w kredycie na 2 411 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2411574.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 411 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 212 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 773 zł czyli o 6 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
