Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 349 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 349 409 zł na 10 lat będzie kosztował 5 466 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 733 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 588 794 zł
| Cena: | 3 349 408,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 540 728,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 588 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 466 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 733 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 259 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 206 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 678 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 014 468 zł | 4% | 10 lat | 4 919 612 zł | 659 807 zł | 4 259 805 zł | 27 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 684 350 zł | 4% | 10 lat | 6 012 859 zł | 806 430 zł | 5 206 428 zł | 33 528 zł |
| Większy wkład własny | 3 349 409 zł | 8% | 10 lat | 5 399 247 zł | 720 391 zł | 4 678 856 zł | 28 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 349 409 zł w kredycie na 3 215 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 215 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 068 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 283 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 698 zł czyli o 5 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 068 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
