Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 349 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 349 735 zł na 10 lat będzie kosztował 5 104 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 440 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 589 436 zł
| Cena: | 3 349 735,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 540 878,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 589 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 104 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 440 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 996 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 884 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 559 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 014 762 zł | 28% | 10 lat | 4 594 497 zł | 598 008 zł | 3 996 489 zł | 18 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 684 709 zł | 28% | 10 lat | 5 615 496 zł | 730 899 zł | 4 884 597 zł | 22 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 349 735 zł | 18% | 10 lat | 5 252 385 zł | 692 457 zł | 4 559 928 zł | 24 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 349 735 zł w kredycie na 2 411 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2411810.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 411 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 213 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 776 zł czyli o 6 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
