Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 349 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 349 988 zł na 10 lat będzie kosztował 5 400 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 679 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 589 933 zł
| Cena: | 3 349 987,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 540 994,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 589 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 400 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 679 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 147 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 733 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 560 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 014 989 zł | 8% | 10 lat | 4 860 162 zł | 648 464 zł | 4 211 698 zł | 25 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 684 986 zł | 8% | 10 lat | 5 940 198 zł | 792 567 zł | 5 147 631 zł | 31 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 349 988 zł | 4% | 10 lat | 5 467 180 zł | 733 245 zł | 4 733 934 zł | 30 485 zł |
| Większy wkład własny | 3 349 988 zł | 18% | 10 lat | 5 252 780 zł | 692 509 zł | 4 560 271 zł | 24 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 349 988 zł w kredycie na 3 081 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 081 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 105 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 216 zł czyli o 5 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
