Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 349 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 349 988 zł na 10 lat będzie kosztował 5 105 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 440 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 589 933 zł
| Cena: | 3 349 987,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 540 994,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 589 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 105 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 440 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 996 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 884 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 560 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 014 989 zł | 28% | 10 lat | 4 594 843 zł | 598 053 zł | 3 996 790 zł | 18 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 684 986 zł | 28% | 10 lat | 5 615 919 zł | 730 954 zł | 4 884 965 zł | 22 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 349 988 zł | 18% | 10 lat | 5 252 780 zł | 692 509 zł | 4 560 271 zł | 24 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 349 988 zł w kredycie na 2 411 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2411991.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 411 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 213 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 778 zł czyli o 6 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
