Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 350 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 350 535 zł na 10 lat będzie kosztował 5 468 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 734 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 591 009 zł
| Cena: | 3 350 534,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 541 245,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 591 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 468 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 734 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 261 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 015 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 208 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 685 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 680 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 350 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 015 481 zł | 4% | 10 lat | 4 921 265 zł | 660 029 zł | 4 261 237 zł | 27 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 685 588 zł | 4% | 10 lat | 6 014 880 zł | 806 702 zł | 5 208 178 zł | 33 539 zł |
| Większy wkład własny | 3 350 535 zł | 8% | 10 lat | 5 401 062 zł | 720 633 zł | 4 680 429 zł | 28 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 350 535 zł w kredycie na 3 216 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 216 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 068 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 285 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 710 zł czyli o 5 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 068 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
