Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 350 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 350 535 zł na 10 lat będzie kosztował 5 401 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 680 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 591 009 zł
| Cena: | 3 350 534,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 541 245,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 591 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 401 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 680 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 015 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 148 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 685 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 734 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 350 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 561 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 350 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 015 481 zł | 8% | 10 lat | 4 860 956 zł | 648 570 zł | 4 212 386 zł | 25 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 685 588 zł | 8% | 10 lat | 5 941 168 zł | 792 696 zł | 5 148 472 zł | 31 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 350 535 zł | 4% | 10 lat | 5 468 073 zł | 733 365 zł | 4 734 708 zł | 30 490 zł |
| Większy wkład własny | 3 350 535 zł | 18% | 10 lat | 5 253 638 zł | 692 623 zł | 4 561 016 zł | 24 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 350 535 zł w kredycie na 3 082 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 082 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 024 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 106 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 222 zł czyli o 5 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 024 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
