Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 350 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 350 535 zł na 10 lat będzie kosztował 5 253 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 561 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 591 009 zł
| Cena: | 3 350 534,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 541 245,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 591 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 253 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 561 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 015 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 017 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 685 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 680 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 350 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 441 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 350 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 015 481 zł | 18% | 10 lat | 4 728 275 zł | 623 360 zł | 4 104 914 zł | 22 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 685 588 zł | 18% | 10 lat | 5 779 002 zł | 761 885 zł | 5 017 118 zł | 27 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 350 535 zł | 8% | 10 lat | 5 401 062 zł | 720 633 zł | 4 680 429 zł | 28 815 zł |
| Większy wkład własny | 3 350 535 zł | 28% | 10 lat | 5 106 215 zł | 664 612 zł | 4 441 603 zł | 20 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 350 535 zł w kredycie na 2 747 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2747438.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 747 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 912 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 660 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 502 zł czyli o 5 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 912 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
