Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 351 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 351 942 zł na 10 lat będzie kosztował 5 108 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 443 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 593 777 zł
| Cena: | 3 351 942 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 541 893,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 593 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 108 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 443 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 999 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 887 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 562 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 351 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 016 748 zł | 28% | 10 lat | 4 597 524 zł | 598 402 zł | 3 999 122 zł | 18 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 687 136 zł | 28% | 10 lat | 5 619 196 zł | 731 380 zł | 4 887 815 zł | 22 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 351 942 zł | 18% | 10 lat | 5 255 845 zł | 692 913 zł | 4 562 932 zł | 24 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 351 942 zł w kredycie na 2 413 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2413399 zł.
| Kwota kredytu: | 2 413 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 215 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 794 zł czyli o 6 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
