Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 353 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 353 272 zł na 10 lat będzie kosztował 5 110 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 445 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 596 393 zł
| Cena: | 3 353 271,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 542 505,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 596 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 110 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 445 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 889 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 564 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 017 945 zł | 28% | 10 lat | 4 599 348 zł | 598 640 zł | 4 000 708 zł | 18 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 688 599 zł | 28% | 10 lat | 5 621 425 zł | 731 671 zł | 4 889 754 zł | 22 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 353 272 zł | 18% | 10 lat | 5 257 930 zł | 693 188 zł | 4 564 742 zł | 24 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 353 272 zł w kredycie na 2 414 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2414355.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 414 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 802 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 216 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 804 zł czyli o 6 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 802 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
