Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 353 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 353 272 zł na 10 lat będzie kosztował 5 405 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 684 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 596 393 zł
| Cena: | 3 353 271,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 542 505,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 596 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 405 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 684 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 152 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 564 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 017 945 zł | 8% | 10 lat | 4 864 927 zł | 649 100 zł | 4 215 827 zł | 25 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 688 599 zł | 8% | 10 lat | 5 946 022 zł | 793 344 zł | 5 152 678 zł | 31 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 353 272 zł | 4% | 10 lat | 5 472 540 zł | 733 964 zł | 4 738 576 zł | 30 515 zł |
| Większy wkład własny | 3 353 272 zł | 18% | 10 lat | 5 257 930 zł | 693 188 zł | 4 564 742 zł | 24 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 353 272 zł w kredycie na 3 085 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 085 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 024 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 109 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 250 zł czyli o 5 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 024 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
