Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 353 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 353 272 zł na 10 lat będzie kosztował 5 472 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 738 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 596 393 zł
| Cena: | 3 353 271,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 542 505,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 596 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 472 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 738 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 212 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 684 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 017 945 zł | 4% | 10 lat | 4 925 286 zł | 660 568 zł | 4 264 718 zł | 27 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 688 599 zł | 4% | 10 lat | 6 019 794 zł | 807 361 zł | 5 212 433 zł | 33 566 zł |
| Większy wkład własny | 3 353 272 zł | 8% | 10 lat | 5 405 474 zł | 721 222 zł | 4 684 253 zł | 28 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 353 272 zł w kredycie na 3 219 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 219 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 069 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 288 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 739 zł czyli o 5 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
