Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 353 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 353 400 zł na 10 lat będzie kosztował 5 258 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 564 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 596 645 zł
| Cena: | 3 353 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 542 564 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 596 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 258 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 564 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 018 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 021 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 684 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 445 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 018 060 zł | 18% | 10 lat | 4 732 318 zł | 623 893 zł | 4 108 425 zł | 22 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 688 740 zł | 18% | 10 lat | 5 783 944 zł | 762 536 zł | 5 021 408 zł | 27 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 353 400 zł | 8% | 10 lat | 5 405 681 zł | 721 249 zł | 4 684 432 zł | 28 839 zł |
| Większy wkład własny | 3 353 400 zł | 28% | 10 lat | 5 110 582 zł | 665 180 zł | 4 445 401 zł | 20 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 353 400 zł w kredycie na 2 749 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2749788 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 749 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 913 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 663 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 528 zł czyli o 5 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 913 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
