Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 353 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 353 400 zł na 10 lat będzie kosztował 5 405 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 684 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 596 645 zł
| Cena: | 3 353 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 542 564 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 596 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 405 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 684 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 018 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 152 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 564 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 018 060 zł | 8% | 10 lat | 4 865 113 zł | 649 124 zł | 4 215 988 zł | 25 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 688 740 zł | 8% | 10 lat | 5 946 249 zł | 793 374 zł | 5 152 875 zł | 31 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 353 400 zł | 4% | 10 lat | 5 472 749 zł | 733 992 zł | 4 738 757 zł | 30 516 zł |
| Większy wkład własny | 3 353 400 zł | 18% | 10 lat | 5 258 131 zł | 693 215 zł | 4 564 916 zł | 24 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 353 400 zł w kredycie na 3 085 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 085 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 025 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 110 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 251 zł czyli o 5 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 025 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
