Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 354 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 354 120 zł na 10 lat będzie kosztował 5 473 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 739 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 598 062 zł
| Cena: | 3 354 120 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 542 895,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 598 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 473 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 739 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 265 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 018 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 213 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 689 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 685 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 354 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 018 708 zł | 4% | 10 lat | 4 926 531 zł | 660 735 zł | 4 265 797 zł | 27 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 689 532 zł | 4% | 10 lat | 6 021 316 zł | 807 565 zł | 5 213 751 zł | 33 575 zł |
| Większy wkład własny | 3 354 120 zł | 8% | 10 lat | 5 406 841 zł | 721 404 zł | 4 685 437 zł | 28 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 354 120 zł w kredycie na 3 219 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 219 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 069 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 289 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 748 zł czyli o 5 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
