Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 354 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 354 120 zł na 10 lat będzie kosztował 5 406 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 685 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 598 062 zł
| Cena: | 3 354 120 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 542 895,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 598 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 406 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 685 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 216 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 018 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 153 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 689 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 739 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 354 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 565 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 354 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 018 708 zł | 8% | 10 lat | 4 866 157 zł | 649 264 zł | 4 216 894 zł | 25 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 689 532 zł | 8% | 10 lat | 5 947 526 zł | 793 545 zł | 5 153 981 zł | 31 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 354 120 zł | 4% | 10 lat | 5 473 924 zł | 734 150 zł | 4 739 774 zł | 30 522 zł |
| Większy wkład własny | 3 354 120 zł | 18% | 10 lat | 5 259 260 zł | 693 364 zł | 4 565 896 zł | 24 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 354 120 zł w kredycie na 3 085 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 085 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 025 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 111 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 259 zł czyli o 5 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 025 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
