Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 354 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 354 227 zł na 10 lat będzie kosztował 5 474 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 739 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 598 273 zł
| Cena: | 3 354 227,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 542 944,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 598 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 474 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 739 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 265 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 018 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 213 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 689 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 685 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 354 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 018 805 zł | 4% | 10 lat | 4 926 689 zł | 660 756 zł | 4 265 933 zł | 27 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 689 650 zł | 4% | 10 lat | 6 021 509 zł | 807 591 zł | 5 213 918 zł | 33 576 zł |
| Większy wkład własny | 3 354 227 zł | 8% | 10 lat | 5 407 015 zł | 721 427 zł | 4 685 587 zł | 28 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 354 227 zł w kredycie na 3 220 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 220 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 069 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 289 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 749 zł czyli o 5 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
