Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 355 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 355 435 zł na 10 lat będzie kosztował 5 408 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 687 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 600 649 zł
| Cena: | 3 355 435,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 543 500,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 600 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 408 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 687 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 019 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 156 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 355 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 567 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 355 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 019 892 zł | 8% | 10 lat | 4 868 065 zł | 649 518 zł | 4 218 547 zł | 25 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 690 979 zł | 8% | 10 lat | 5 949 858 zł | 793 856 zł | 5 156 002 zł | 31 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 355 435 zł | 4% | 10 lat | 5 476 070 zł | 734 438 zł | 4 741 633 zł | 30 534 zł |
| Większy wkład własny | 3 355 435 zł | 18% | 10 lat | 5 261 322 zł | 693 636 zł | 4 567 687 zł | 24 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 355 435 zł w kredycie na 3 087 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 087 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 025 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 112 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 272 zł czyli o 5 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 025 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
