Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 355 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 355 435 zł na 10 lat będzie kosztował 5 261 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 567 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 600 649 zł
| Cena: | 3 355 435,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 543 500,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 600 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 261 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 567 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 110 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 019 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 024 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 687 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 355 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 448 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 355 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 019 892 zł | 18% | 10 lat | 4 735 190 zł | 624 272 zł | 4 110 918 zł | 22 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 690 979 zł | 18% | 10 lat | 5 787 455 zł | 762 999 zł | 5 024 456 zł | 27 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 355 435 zł | 8% | 10 lat | 5 408 962 zł | 721 687 zł | 4 687 275 zł | 28 857 zł |
| Większy wkład własny | 3 355 435 zł | 28% | 10 lat | 5 113 683 zł | 665 584 zł | 4 448 099 zł | 20 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 355 435 zł w kredycie na 2 751 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2751457.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 751 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 914 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 665 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 547 zł czyli o 5 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 914 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
