Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 355 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 355 608 zł na 10 lat będzie kosztował 5 476 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 741 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 600 988 zł
| Cena: | 3 355 607,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 543 579,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 600 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 476 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 741 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 020 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 216 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 691 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 687 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 355 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 020 047 zł | 4% | 10 lat | 4 928 716 zł | 661 028 zł | 4 267 689 zł | 27 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 691 168 zł | 4% | 10 lat | 6 023 987 zł | 807 923 zł | 5 216 064 zł | 33 590 zł |
| Większy wkład własny | 3 355 608 zł | 8% | 10 lat | 5 409 239 zł | 721 724 zł | 4 687 515 zł | 28 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 355 608 zł w kredycie na 3 221 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 221 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 291 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 764 zł czyli o 5 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
