Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 335 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 335 729 zł na 10 lat będzie kosztował 551 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 477 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 660 429 zł
| Cena: | 335 728,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 154 435,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 660 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 551 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 477 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 525 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 369 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 472 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 302 156 zł | 4% | 10 lat | 496 140 zł | 66 423 zł | 429 717 zł | 2 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 369 302 zł | 4% | 10 lat | 606 393 zł | 81 184 zł | 525 210 zł | 3 361 zł |
| Większy wkład własny | 335 729 zł | 8% | 10 lat | 544 552 zł | 72 527 zł | 472 025 zł | 2 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 335 729 zł w kredycie na 322 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 322299.83 zł.
| Kwota kredytu: | 322 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 429 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 578 zł czyli o 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
