Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 357 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 357 817 zł na 10 lat będzie kosztował 5 479 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 744 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 605 334 zł
| Cena: | 3 357 816,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 544 595,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 605 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 479 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 744 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 270 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 690 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 357 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 022 035 zł | 4% | 10 lat | 4 931 961 zł | 661 463 zł | 4 270 498 zł | 27 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 693 598 zł | 4% | 10 lat | 6 027 953 zł | 808 455 zł | 5 219 498 zł | 33 612 zł |
| Większy wkład własny | 3 357 817 zł | 8% | 10 lat | 5 412 801 zł | 722 199 zł | 4 690 601 zł | 28 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 357 817 zł w kredycie na 3 223 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 223 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 294 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 788 zł czyli o 5 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
