Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 357 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 357 897 zł na 10 lat będzie kosztował 5 117 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 451 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 605 491 zł
| Cena: | 3 357 896,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 544 632,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 605 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 117 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 451 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 896 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 571 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 357 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 022 107 zł | 28% | 10 lat | 4 605 691 zł | 599 465 zł | 4 006 226 zł | 18 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 693 687 zł | 28% | 10 lat | 5 629 178 zł | 732 680 zł | 4 896 499 zł | 22 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 357 897 zł | 18% | 10 lat | 5 265 182 zł | 694 144 zł | 4 571 038 zł | 24 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 357 897 zł w kredycie na 2 417 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2417685.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 417 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 803 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 220 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 841 zł czyli o 6 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 803 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
