Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 357 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 357 897 zł na 10 lat będzie kosztował 5 480 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 745 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 605 491 zł
| Cena: | 3 357 896,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 544 632,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 605 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 480 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 745 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 270 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 690 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 357 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 022 107 zł | 4% | 10 lat | 4 932 079 zł | 661 479 zł | 4 270 600 zł | 27 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 693 687 zł | 4% | 10 lat | 6 028 096 zł | 808 474 zł | 5 219 622 zł | 33 613 zł |
| Większy wkład własny | 3 357 897 zł | 8% | 10 lat | 5 412 930 zł | 722 216 zł | 4 690 713 zł | 28 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 357 897 zł w kredycie na 3 223 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 223 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 071 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 294 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 788 zł czyli o 5 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 071 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
