Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 358 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 358 069 zł na 10 lat będzie kosztował 5 480 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 745 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 605 831 zł
| Cena: | 3 358 069,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 544 711,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 605 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 480 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 745 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 270 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 690 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 358 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 022 262 zł | 4% | 10 lat | 4 932 332 zł | 661 513 zł | 4 270 820 zł | 27 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 693 876 zł | 4% | 10 lat | 6 028 406 zł | 808 516 zł | 5 219 891 zł | 33 614 zł |
| Większy wkład własny | 3 358 069 zł | 8% | 10 lat | 5 413 208 zł | 722 254 zł | 4 690 954 zł | 28 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 358 069 zł w kredycie na 3 223 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 223 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 071 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 294 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 790 zł czyli o 5 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 071 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
