Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 358 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 358 414 zł na 10 lat będzie kosztował 5 413 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 691 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 606 508 zł
| Cena: | 3 358 413,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 544 870,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 606 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 413 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 691 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 694 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 745 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 358 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 571 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 358 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 022 572 zł | 8% | 10 lat | 4 872 387 zł | 650 095 zł | 4 222 292 zł | 25 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 694 255 zł | 8% | 10 lat | 5 955 139 zł | 794 560 zł | 5 160 579 zł | 31 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 358 414 zł | 4% | 10 lat | 5 480 931 zł | 735 090 zł | 4 745 842 zł | 30 562 zł |
| Większy wkład własny | 3 358 414 zł | 18% | 10 lat | 5 265 993 zł | 694 251 zł | 4 571 741 zł | 24 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 358 414 zł w kredycie na 3 089 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 089 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 026 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 116 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 302 zł czyli o 5 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 026 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
