Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 358 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 358 414 zł na 10 lat będzie kosztował 5 265 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 571 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 606 508 zł
| Cena: | 3 358 413,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 544 870,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 606 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 265 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 571 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 114 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 694 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 358 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 452 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 358 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 022 572 zł | 18% | 10 lat | 4 739 393 zł | 624 826 zł | 4 114 567 zł | 22 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 694 255 zł | 18% | 10 lat | 5 792 592 zł | 763 676 zł | 5 028 916 zł | 27 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 358 414 zł | 8% | 10 lat | 5 413 763 zł | 722 328 zł | 4 691 435 zł | 28 882 zł |
| Większy wkład własny | 3 358 414 zł | 28% | 10 lat | 5 118 222 zł | 666 175 zł | 4 452 048 zł | 20 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 358 414 zł w kredycie na 2 753 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2753899.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 753 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 914 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 668 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 574 zł czyli o 5 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 914 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
