Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 359 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 359 809 zł na 10 lat będzie kosztował 5 120 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 453 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 609 253 zł
| Cena: | 3 359 809,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 545 512,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 609 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 120 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 453 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 008 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 023 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 899 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 573 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 359 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 023 828 zł | 28% | 10 lat | 4 608 314 zł | 599 807 zł | 4 008 508 zł | 18 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 695 790 zł | 28% | 10 lat | 5 632 384 zł | 733 097 zł | 4 899 287 zł | 22 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 359 809 zł | 18% | 10 lat | 5 268 181 zł | 694 540 zł | 4 573 641 zł | 24 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 359 809 zł w kredycie na 2 419 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2419063.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 419 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 803 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 222 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 857 zł czyli o 6 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 803 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
