Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 359 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 359 809 zł na 10 lat będzie kosztował 5 483 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 747 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 609 253 zł
| Cena: | 3 359 809,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 545 512,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 609 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 483 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 747 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 273 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 023 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 693 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 359 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 023 828 zł | 4% | 10 lat | 4 934 888 zł | 661 856 zł | 4 273 032 zł | 27 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 695 790 zł | 4% | 10 lat | 6 031 529 zł | 808 935 zł | 5 222 595 zł | 33 632 zł |
| Większy wkład własny | 3 359 809 zł | 8% | 10 lat | 5 416 012 zł | 722 628 zł | 4 693 385 zł | 28 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 359 809 zł w kredycie na 3 225 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 225 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 071 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 297 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 809 zł czyli o 5 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 071 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
