Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 359 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 359 982 zł na 10 lat będzie kosztował 5 483 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 748 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 609 592 zł
| Cena: | 3 359 981,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 545 591,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 609 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 483 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 748 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 273 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 023 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 693 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 359 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 023 983 zł | 4% | 10 lat | 4 935 141 zł | 661 889 zł | 4 273 251 zł | 27 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 695 980 zł | 4% | 10 lat | 6 031 839 zł | 808 976 zł | 5 222 863 zł | 33 633 zł |
| Większy wkład własny | 3 359 982 zł | 8% | 10 lat | 5 416 290 zł | 722 665 zł | 4 693 625 zł | 28 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 359 982 zł w kredycie na 3 225 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 225 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 071 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 297 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 811 zł czyli o 5 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 071 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
