Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 359 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 359 982 zł na 10 lat będzie kosztował 5 268 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 573 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 609 593 zł
| Cena: | 3 359 981,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 545 591,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 609 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 268 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 573 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 116 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 023 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 031 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 693 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 359 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 454 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 359 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 023 984 zł | 18% | 10 lat | 4 741 606 zł | 625 118 zł | 4 116 488 zł | 22 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 695 980 zł | 18% | 10 lat | 5 795 297 zł | 764 033 zł | 5 031 264 zł | 27 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 359 982 zł | 8% | 10 lat | 5 416 291 zł | 722 665 zł | 4 693 626 zł | 28 896 zł |
| Większy wkład własny | 3 359 982 zł | 28% | 10 lat | 5 120 612 zł | 666 486 zł | 4 454 126 zł | 20 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 359 982 zł w kredycie na 2 755 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2755185.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 755 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 915 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 670 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 588 zł czyli o 5 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 915 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
