Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 360 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 360 188 zł na 10 lat będzie kosztował 5 416 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 693 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 609 999 zł
| Cena: | 3 360 188,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 545 686,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 609 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 416 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 693 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 224 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 024 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 163 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 696 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 748 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 360 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 574 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 360 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 024 169 zł | 8% | 10 lat | 4 874 961 zł | 650 438 zł | 4 224 523 zł | 26 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 696 207 zł | 8% | 10 lat | 5 958 285 zł | 794 980 zł | 5 163 305 zł | 31 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 360 188 zł | 4% | 10 lat | 5 483 827 zł | 735 478 zł | 4 748 349 zł | 30 578 zł |
| Większy wkład własny | 3 360 188 zł | 18% | 10 lat | 5 268 775 zł | 694 618 zł | 4 574 157 zł | 24 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 360 188 zł w kredycie na 3 091 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 091 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 118 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 321 zł czyli o 5 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
