Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 360 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 360 753 zł na 10 lat będzie kosztował 5 417 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 694 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 611 110 zł
| Cena: | 3 360 752,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 545 946,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 611 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 417 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 694 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 225 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 024 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 164 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 696 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 749 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 360 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 574 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 360 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 024 678 zł | 8% | 10 lat | 4 875 780 zł | 650 548 zł | 4 225 233 zł | 26 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 696 828 zł | 8% | 10 lat | 5 959 287 zł | 795 114 zł | 5 164 173 zł | 31 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 360 753 zł | 4% | 10 lat | 5 484 749 zł | 735 602 zł | 4 749 147 zł | 30 583 zł |
| Większy wkład własny | 3 360 753 zł | 18% | 10 lat | 5 269 661 zł | 694 735 zł | 4 574 926 zł | 24 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 360 753 zł w kredycie na 3 091 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 091 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 119 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 326 zł czyli o 5 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
