Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 361 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 361 318 zł na 10 lat będzie kosztował 5 270 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 575 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 612 220 zł
| Cena: | 3 361 317,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 206,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 612 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 270 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 575 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 033 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 695 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 455 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 025 186 zł | 18% | 10 lat | 4 743 491 zł | 625 366 zł | 4 118 125 zł | 22 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 697 449 zł | 18% | 10 lat | 5 797 600 zł | 764 337 zł | 5 033 264 zł | 27 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 361 318 zł | 8% | 10 lat | 5 418 444 zł | 722 952 zł | 4 695 492 zł | 28 907 zł |
| Większy wkład własny | 3 361 318 zł | 28% | 10 lat | 5 122 648 zł | 666 751 zł | 4 455 897 zł | 20 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 361 318 zł w kredycie na 2 756 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2756280.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 756 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 915 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 672 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 600 zł czyli o 5 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 915 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
