Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 361 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 361 490 zł na 10 lat będzie kosztował 5 418 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 695 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 612 560 zł
| Cena: | 3 361 490,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 285,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 612 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 418 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 695 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 226 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 165 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 750 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 025 341 zł | 8% | 10 lat | 4 876 850 zł | 650 690 zł | 4 226 160 zł | 26 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 697 639 zł | 8% | 10 lat | 5 960 594 zł | 795 288 zł | 5 165 306 zł | 31 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 361 490 zł | 4% | 10 lat | 5 485 952 zł | 735 763 zł | 4 750 189 zł | 30 590 zł |
| Większy wkład własny | 3 361 490 zł | 18% | 10 lat | 5 270 817 zł | 694 887 zł | 4 575 929 zł | 24 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 361 490 zł w kredycie na 3 092 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 092 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 120 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 334 zł czyli o 5 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
