Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 361 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 361 490 zł na 10 lat będzie kosztował 5 122 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 456 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 612 560 zł
| Cena: | 3 361 490,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 285,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 612 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 122 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 456 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 010 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 901 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 025 341 zł | 28% | 10 lat | 4 610 620 zł | 600 107 zł | 4 010 513 zł | 18 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 697 639 zł | 28% | 10 lat | 5 635 202 zł | 733 464 zł | 4 901 738 zł | 22 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 361 490 zł | 18% | 10 lat | 5 270 817 zł | 694 887 zł | 4 575 929 zł | 24 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 361 490 zł w kredycie na 2 420 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2420273.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 420 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 804 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 224 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 870 zł czyli o 6 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 804 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
