Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 361 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 361 931 zł na 10 lat będzie kosztował 5 486 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 750 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 613 427 zł
| Cena: | 3 361 931,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 488,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 613 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 486 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 750 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 275 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 225 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 696 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 025 738 zł | 4% | 10 lat | 4 938 004 zł | 662 274 zł | 4 275 731 zł | 27 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 698 124 zł | 4% | 10 lat | 6 035 339 zł | 809 445 zł | 5 225 893 zł | 33 653 zł |
| Większy wkład własny | 3 361 931 zł | 8% | 10 lat | 5 419 433 zł | 723 084 zł | 4 696 349 zł | 28 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 361 931 zł w kredycie na 3 227 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 227 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 299 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 831 zł czyli o 5 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
