Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 361 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 361 931 zł na 10 lat będzie kosztował 5 419 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 696 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 613 428 zł
| Cena: | 3 361 931,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 488,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 613 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 419 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 696 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 226 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 165 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 750 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 576 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 025 738 zł | 8% | 10 lat | 4 877 490 zł | 650 776 zł | 4 226 714 zł | 26 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 698 124 zł | 8% | 10 lat | 5 961 376 zł | 795 393 zł | 5 165 984 zł | 31 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 361 931 zł | 4% | 10 lat | 5 486 672 zł | 735 860 zł | 4 750 812 zł | 30 594 zł |
| Większy wkład własny | 3 361 931 zł | 18% | 10 lat | 5 271 508 zł | 694 978 zł | 4 576 530 zł | 24 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 361 931 zł w kredycie na 3 092 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 092 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 120 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 338 zł czyli o 5 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
