Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 362 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 362 046 zł na 10 lat będzie kosztował 5 271 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 576 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 613 654 zł
| Cena: | 3 362 046,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 541,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 613 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 271 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 576 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 696 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 025 842 zł | 18% | 10 lat | 4 744 520 zł | 625 502 zł | 4 119 018 zł | 22 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 698 251 zł | 18% | 10 lat | 5 798 857 zł | 764 502 zł | 5 034 355 zł | 27 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 362 046 zł | 8% | 10 lat | 5 419 618 zł | 723 109 zł | 4 696 510 zł | 28 914 zł |
| Większy wkład własny | 3 362 046 zł | 28% | 10 lat | 5 123 758 zł | 666 895 zł | 4 456 863 zł | 20 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 362 046 zł w kredycie na 2 756 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2756878.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 756 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 915 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 672 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 607 zł czyli o 5 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 915 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
