Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 362 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 362 046 zł na 10 lat będzie kosztował 5 486 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 750 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 613 654 zł
| Cena: | 3 362 046,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 541,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 613 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 486 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 750 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 275 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 696 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 025 842 zł | 4% | 10 lat | 4 938 173 zł | 662 296 zł | 4 275 877 zł | 27 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 698 251 zł | 4% | 10 lat | 6 035 545 zł | 809 473 zł | 5 226 072 zł | 33 654 zł |
| Większy wkład własny | 3 362 046 zł | 8% | 10 lat | 5 419 618 zł | 723 109 zł | 4 696 510 zł | 28 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 362 046 zł w kredycie na 3 227 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 227 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 299 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 833 zł czyli o 5 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
