Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 362 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 362 086 zł na 10 lat będzie kosztował 5 271 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 576 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 613 732 zł
| Cena: | 3 362 086,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 559,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 613 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 271 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 576 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 696 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 025 877 zł | 18% | 10 lat | 4 744 576 zł | 625 509 zł | 4 119 066 zł | 22 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 698 295 zł | 18% | 10 lat | 5 798 926 zł | 764 511 zł | 5 034 415 zł | 27 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 362 086 zł | 8% | 10 lat | 5 419 683 zł | 723 117 zł | 4 696 565 zł | 28 914 zł |
| Większy wkład własny | 3 362 086 zł | 28% | 10 lat | 5 123 819 zł | 666 903 zł | 4 456 916 zł | 20 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 362 086 zł w kredycie na 2 756 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2756911.03 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 756 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 915 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 672 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 607 zł czyli o 5 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 915 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
