Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 362 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 362 086 zł na 10 lat będzie kosztował 5 486 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 751 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 613 732 zł
| Cena: | 3 362 086,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 559,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 613 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 486 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 751 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 275 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 696 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 025 877 zł | 4% | 10 lat | 4 938 232 zł | 662 304 zł | 4 275 928 zł | 27 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 698 295 zł | 4% | 10 lat | 6 035 617 zł | 809 483 zł | 5 226 134 zł | 33 654 zł |
| Większy wkład własny | 3 362 086 zł | 8% | 10 lat | 5 419 683 zł | 723 117 zł | 4 696 565 zł | 28 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 362 086 zł w kredycie na 3 227 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 227 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 299 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 833 zł czyli o 5 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
