Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 362 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 362 195 zł na 10 lat będzie kosztował 5 271 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 576 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 613 947 zł
| Cena: | 3 362 195,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 609,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 613 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 271 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 576 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 696 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 457 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 025 976 zł | 18% | 10 lat | 4 744 730 zł | 625 530 zł | 4 119 200 zł | 22 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 698 415 zł | 18% | 10 lat | 5 799 114 zł | 764 536 zł | 5 034 578 zł | 27 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 362 195 zł | 8% | 10 lat | 5 419 859 zł | 723 141 zł | 4 696 718 zł | 28 915 zł |
| Większy wkład własny | 3 362 195 zł | 28% | 10 lat | 5 123 986 zł | 666 925 zł | 4 457 061 zł | 20 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 362 195 zł w kredycie na 2 757 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2757000.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 757 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 673 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 608 zł czyli o 5 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
