Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 362 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 362 506 zł na 10 lat będzie kosztował 5 272 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 577 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 614 558 zł
| Cena: | 3 362 506,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 752,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 614 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 272 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 577 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 035 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 457 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 026 256 zł | 18% | 10 lat | 4 745 169 zł | 625 588 zł | 4 119 581 zł | 22 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 698 757 zł | 18% | 10 lat | 5 799 651 zł | 764 607 zł | 5 035 044 zł | 27 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 362 506 zł | 8% | 10 lat | 5 420 360 zł | 723 208 zł | 4 697 152 zł | 28 918 zł |
| Większy wkład własny | 3 362 506 zł | 28% | 10 lat | 5 124 459 zł | 666 987 zł | 4 457 473 zł | 20 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 362 506 zł w kredycie na 2 757 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2757255.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 757 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 673 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 611 zł czyli o 5 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
