Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 362 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 362 506 zł na 10 lat będzie kosztował 5 487 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 751 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 614 558 zł
| Cena: | 3 362 506,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 752,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 614 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 487 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 751 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 276 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 026 256 zł | 4% | 10 lat | 4 938 849 zł | 662 387 zł | 4 276 462 zł | 27 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 698 757 zł | 4% | 10 lat | 6 036 371 zł | 809 584 zł | 5 226 787 zł | 33 659 zł |
| Większy wkład własny | 3 362 506 zł | 8% | 10 lat | 5 420 360 zł | 723 208 zł | 4 697 152 zł | 28 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 362 506 zł w kredycie na 3 228 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 228 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 300 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 837 zł czyli o 5 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
