Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 362 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 362 575 zł na 10 lat będzie kosztował 5 487 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 751 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 614 693 zł
| Cena: | 3 362 574,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 784,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 614 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 487 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 751 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 276 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 026 317 zł | 4% | 10 lat | 4 938 950 zł | 662 400 zł | 4 276 549 zł | 27 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 698 832 zł | 4% | 10 lat | 6 036 494 zł | 809 600 zł | 5 226 894 zł | 33 659 zł |
| Większy wkład własny | 3 362 575 zł | 8% | 10 lat | 5 420 470 zł | 723 223 zł | 4 697 248 zł | 28 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 362 575 zł w kredycie na 3 228 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 228 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 300 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 838 zł czyli o 5 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
