Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 362 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 362 575 zł na 10 lat będzie kosztował 5 420 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 697 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 614 693 zł
| Cena: | 3 362 574,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 784,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 614 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 420 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 697 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 166 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 751 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 577 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 026 317 zł | 8% | 10 lat | 4 878 423 zł | 650 900 zł | 4 227 523 zł | 26 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 698 832 zł | 8% | 10 lat | 5 962 518 zł | 795 545 zł | 5 166 973 zł | 31 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 362 575 zł | 4% | 10 lat | 5 487 722 zł | 736 000 zł | 4 751 722 zł | 30 599 zł |
| Większy wkład własny | 3 362 575 zł | 18% | 10 lat | 5 272 517 zł | 695 111 zł | 4 577 406 zł | 24 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 362 575 zł w kredycie na 3 093 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 093 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 121 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 345 zł czyli o 5 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
