Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 363 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 363 061 zł na 10 lat będzie kosztował 5 125 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 458 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 615 650 zł
| Cena: | 3 363 061,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 547 008,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 615 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 125 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 458 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 904 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 578 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 026 755 zł | 28% | 10 lat | 4 612 775 zł | 600 387 zł | 4 012 388 zł | 18 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 699 367 zł | 28% | 10 lat | 5 637 836 zł | 733 807 zł | 4 904 029 zł | 22 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 363 061 zł | 18% | 10 lat | 5 273 280 zł | 695 212 zł | 4 578 068 zł | 24 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 363 061 zł w kredycie na 2 421 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2421404.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 421 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 804 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 225 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 883 zł czyli o 6 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 804 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
