Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 363 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 363 404 zł na 10 lat będzie kosztował 5 273 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 578 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 616 325 zł
| Cena: | 3 363 404,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 547 166,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 616 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 273 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 578 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 120 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 036 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 698 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 458 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 027 064 zł | 18% | 10 lat | 4 746 436 zł | 625 755 zł | 4 120 682 zł | 22 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 699 745 zł | 18% | 10 lat | 5 801 200 zł | 764 811 zł | 5 036 389 zł | 27 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 363 404 zł | 8% | 10 lat | 5 421 808 zł | 723 401 zł | 4 698 407 zł | 28 925 zł |
| Większy wkład własny | 3 363 404 zł | 28% | 10 lat | 5 125 828 zł | 667 165 zł | 4 458 663 zł | 20 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 363 404 zł w kredycie na 2 757 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2757992.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 757 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 674 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 619 zł czyli o 5 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
